Majutamise sisekorraeeskiri

Õpilaskülas koha saamiseks pead esmalt esitama avalduse õpilasküla juhatajale. Kõik avaldused registreeritakse ja need on aluseks vabanevate kohtade jagamisel. Kui oled saanud õpilaselamusse koha või toa, tuleb Sul sõlmida õpilasküla juhataja juures varaüürileping mille lahutamatuks osaks on majutamise sisekorraeeskirjad.

Lepingu sõlmimisel tuleb eelnevalt tagatisraha tasuda Eesti Ühispanka arveldusarvele 10220034796011

Lepingut sõlmima tulles võta lisaks tagatisraha panga kviitungile kaasa ka isikut tõendav dokument.

Kui leping on sõlmitud, tuleb majajuhataja juures vormistada ruumide üleandmise-vastuvõtmise akt ning seejärel võidki õpilaselamusse kolida.

Õpilasküla sõlmib varaüürilepingud üheks õppeaastaks. Kõigil, kes soovivad ka järgmisel õppeaastal õpilaselamus elada, tuleb üürilepingut pikendada ENNE 30. juunit.

I PÕHIALUSED

Käesolev sisekorraeeskiri (edaspidi eeskiri) on kohustuslikuks järgimiseks kõikidele VKHK õpilaskülaga (edaspidi õpilasküla) üürisuhetes olevatele isikutele.
Eeskiri määrab ja reguleerib üürnike suhteid õpilaskülaga ning samuti määrab üürnike käitumisreeglid.
Eeskiri jõustub 01.09.2010 ja kehtib kuni uue eeskirja avaldamiseni. Õpilaskülal on õigus teha täiendusi ja parandusi eeskirja, avaldades need koheselt peale kinnitamist.

II TUBADE JAOTAMINE

Elamispinda õpilaselamutesse jagab õpilasküla juhataja vastavalt laekunud avaldustele ning vabadele kohtadele üldise järjekorra alusel aastaringselt. Elamispinna saamiseks tuleb täita vastav kohataotlus-ankeet ning esitada see õpilaskülale. Taotlus vaadatakse läbi 10 päeva jooksul peale avalduse laekumist. Vabade kohtade puudumisel võetakse avaldaja elamispinna taotlejate järjekorda.

Õpilasküla endised üürnikud, kes soovivad sõlmida uue üürilepingu, peavad seda tegema enne uue majutusperioodi algust, s.o. ajavahemikul 01.-30. juuni.

Õpilase ja õpilasküla vahel sõlmitakse õpilasküla juhataja juures üürileping (edaspidi leping) tingimusel, et majutataval puuduvad võlgnevused õpilasküla ees.

Üürnik on kohustatud tasuma enne lepingu sõlmimist arveldusarvele 10220034796011 Eesti Ühispanka tagatisraha, mille suurus kehtestatakse igaks majutusperioodiks direktori käskkirjaga.

Õpilaselamus elamispinna asustamiseks tuleb üürnikul :

esitada õpilaskülaga sõlmitud varaüürileping;
täita üürileandja esindaja (majajuhataja) juuresolekul üürilepingus nimetatud toa üleandmise-vastuvõtmise akt, kus fikseeritakse õpilaskülalt ülevõetav vara ning kinnitatakse seda mõlemapoolsete allkirjadega.

III TAGATISRAHA

Tagatisraha võetakse kõikidelt õpilaselamu elanikelt juba enne üürilepingu sõlmimist. Tagatisraha võetakse nende kulutuste korvamiseks, mida üürnik võib oletatavasti selle üürilepingu põhjal üürileandjale tekitada. Lahkumisel õpilaselamust arvatakse tagatisrahast maha viiviseprotsendid, maksmata üürisumma, rikutud või kadunud mööbliesemed ja muu vara väärtus ning vajadusel koristuskulud, kui üürnik ei ole üürilepingu lõpetamise ja lõppemise hetkeks nõuetekohaselt ja tähtaegselt täitnud oma kohustusi õpilasküla ees.

Kui korvamiskohustust ei ole, tagastatakse tagatisraha üürnikule täies ulatuses viieteistkümne päeva jooksul peale üürilepingu lõpetamist või lõppemist.

Tagatisraha maksmise vajalikud rekvisiidid on: arveldusarve 10220034796011 Eesti Ühispank; saaja: Rahandusministeerium; viitenumber 3100056061; selgitus: Võrumaa Kutsehariduskeskus, ühiselamu tagatisraha.

IV ÜÜRISUMMA TASUMINE

Üürisumma tasutakse ette vastava kuu 20. kuupäevaks kas õpilasküla arveldusarvele 10220034796011 Eesti Ühispanka

(saaja: Rahandusministeerium,

viitenumber 1200003000,

selgitus: Võrumaa Kutsehariduskeskus, arve number, ühiselamumaks),

või majavanemale või korraldustalitusse.

Tasumisega viivitamisel arvestatakse üürnikule viivist 0,2% tähtajaks tasumata summast iga viivitatud päeva eest. Üürimäärade muutumisest teatab õpilasküla ette vähemalt kuu enne nende kehtivuse algust, pannes vastavad teated välja õpilasküla õpilaselamute teadetetahvlitele.

V ÜLDINE KORD ÜHISELAMUTES

Õpilaselamute välisuksed on lukustatud kella 23-st kuni 06-ni.
Kella 23-st õhtul kuni kella 06-ni hommikul on õpilaselamutes ja õpilaselamu ümbruses keelatud lärm, muusikariistade valjuhäälne mängimine, kaasüürnike unerahu häirimine jms tegevus. Üürnik peab järgima üldisi eetika- ja käitumisreegleid.
Üürnikul on õigus külalisi vastu võtta kella 16 – 19-ni. Üürnik vastutab külaliste eest ning nende poolt tekitatud kahju ja segaduste eest.
Loomade pidamine õpilaselamu tubades ja ühisruumides on keelatud.
Mootorsõidukite juhtimine ja parkimine kõnniteedel ning haljasaladel on keelatud. Sõidukid tuleb parkida selleks ettenähtud kohtadesse.
Õpilaselamutes on keelatud suitsetamine, alkoholi, narkootiliste ja toksiliste ainete pruukimine ja alkoholijoobes, narkootiliste või toksiliste ainete mõju all ringiliikumine.
Õpilaselamus on keelatud narkootiliste ja toksiliste ainete ning kergesti süttivate ainete hoidmine.
Üürnikul on kohustus hoida tema käsutusse antud vara, vältida selle hävimist tema enda või kellegi kolmanda süü läbi. Õpilaselamu vara või ruumide tahtlikul või ettevaatamatuse tõttu kahjustamisel kohustub süüdlane kahju hüvitama vastavalt seadusele. Süüdlase mitteselgumisel vastutavad vastutuspiirkonna (toa, sektsiooni, koridori) üürnikud või kogu maja üürnikud.
Üürnikul on keelatud kasutada elamispinda muudel otstarvetel (äriline ettevõtlus, tootmine, seltside-organisatsioonide koosolekud jne).
Oma toa, sektsiooni, esiku koristab üürnik ise. Samuti tuleb koristada ühisruumid (köögid, klubid jne.) nende kasutamise järel. Prügi viiakse välja selleks ette nähtud prügikonteineritesse.
Üürnikul on keelatud anda oma toas olevat õpilaskülale kuuluvat vara kasutada kellelegi teisele, samuti tõsta seda koridoridesse. Kui üürnik soovib kasutada oma mööblit, peab ta sellest teatama üürileandja esindajale. Üürnikul on keelatud võtta oma ainukäsutusse õpilasküla ühisruumides olevat mööblit, vara jm inventari.
Üürnikel on keelatud toas kasutada elektripliite või teisi küttekehi, väljaarvatud õliradiaatorid õpilaskodu töötajate nõusolekul.

VI LAHKUMINE ÕPILASELAMUST

Elamispinna ülesütlemisel peab üürnik sellest majutusosakonnale teatama ette vähemalt 15 päeva, täites sellekohase avalduse. Enne üürilepingu lõpetamist või lõppemist peab üürnik likvideerima kõik võlad ja kohustused õpilasküla ees.
Lahkudes on üürnik kohustatud koristama tema kasutuses olnud elamispinna ning hoolitsema selle eest, et vara üleandmisel oleks toas kõik sinna kuuluvad mööbliesemed ning muu vara.
Üüritud vara üleandmisel tehakse koos üürileandja esindajaga (majajuhataja) vastav inventuur, mis fikseeritakse üleandmise-vastuvõtmise aktis ning kinnitatakse mõlemapoolsete allkirjadega. Vara üleandmine peab toimuma tööpäeviti majajuhataja vastuvõtuaegadel.
Peale vara üleandmist ning võlgnevuste likvideerimist tuleb üürnikul esitada õpilasküla majutusosakonnale omapoolne lepingueksemplar ning vara üleandmise-vastuvõtmise akt, mille järel fikseeritakse lepingu lõpetamine.

Muudetud: 17. okt 2011